Hochwertige Büro / Praxisräumlichkeit in Telfs zu mieten !!!
Beschreibung
In zentraler Lage von Telfs (BTV Gebäude) gelangt eine im 2.OG gelegene Büro / Praxisräumlichkeit zur Neuvermietung.
Aktuelle Aufteilung : Eingangsbereich / Empfang, 2 großzügige Teambüros, Teeküchenbereich, Damen WC, Herren WC sowie Archiv.
Das hochwertige, lichtdurchflutete Objekt hat eine Größe von ca. 189,18 m² und würde sich perfekt als Büro, Praxis, Steuerkanzlei, Werbeagentur etc. anbieten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.
Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerold Leutgeb - Alp in West Immobilien OG - 0664 9122 756
Kostenübersicht :
Miete inkl. BK - Fixpauschale : € 3.564,- brutto
Miete je Tiefgaragenstellplatz : € 120,- brutto
Miete je Autoabstellplatz im Freien : € 60,- brutto
Kaution : 3 Bruttomonatsmieten
Provision : 2 Bruttomonatsmieten
Vergebührung Bürofläche Finanzamt : € 1.283,04
Ausstattung
- Doppelboden
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Rollstuhlgerecht
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- gültig bis 03.11.2023
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1148
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 189,18 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- gültig bis 03.11.2023
- Baujahr 2007
- Beziehbar nach Absprache
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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![Gerold Leutgeb Gerold Leutgeb](https://storage.justimmo.at/thumb/b91cd99496d258a29a2f917cd99894d2/fc_h300_mwebp_w100/BLFOLWsMdc.jpg)
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