Geschäftslokal Nähe Busterminal Innrain ab 01.06.2025 zu mieten !
Beschreibung
Sie suchen ein neues Geschäftslokal in zentraler, gut frequentierter Lage von Innsbruck ? Hier am Innrain Nähe Busterminal könnte Ihr neuer Standort sein.
Ab Juni 2025 gelangt dieses Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 113,15 m² plus ca. 33,20 m² Abstellraum/Lagerraum im Keller zur Neuvermietung. Aufgrund der großzügigen und einladenden Schaufenster wohl ein perfektes Geschäftslokal.
Ein Gastronomiebetrieb ist leider nicht möglich.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin freuen wir uns über einen Anruf von Ihnen!
Aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer beantworten können.
Christoph Gutternig - Alp in West Immobilien OG - 0664 42 47 180
Kostenübersicht:
Gesamtmiete : € 3.160 inkl. BK/HK akonto
Kaution : 9.480,-
Provision : € 9.480,-
Erstellung Mietvertrag : € 300,-
Vergebührung Finanzamt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Massiv
- Stadtblick
- Teeküche
Energieausweis
- HWB D, 112.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 20.04.2023
Lageplan





Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.583,33 €
- Fläche ca. 113,15 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.583,33 € |
Miete: | 2.133,33 € |
Betriebskosten: | 450,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 526,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.633,33 € |
- Provision: 9.480,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 9.480,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1450
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.583,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 113,15 m2
- Nutzfläche ca. 113,15 m2
- Kellerfläche ca. 33,2 m2
- WC 1
- HWB D, 112.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 20.04.2023
- Beziehbar 01.06.2025
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Christoph Gutternig
- Geschäftsführer & Partner
- +43 512 341576
- +43 6644247180
- +43 512 341576 20
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