Weer - helle Wohnung mit großer, sonniger Terrasse
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage zentral in Weer und ist für Paare perfekt geeignet.
Zug und Bus sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche, abgeschlossenes Schlafzimmer, Bad (mit Dusche und WC) und ist ausgestattet mit Fliesen- und Vinylboden.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die große, zum Teil überdachte, sonnige Terrasse mit freiem Blick nach Westen.
Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler. Ein großer Standkühlschrank kann abgelöst werden.
Vom Koch/Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen)
Haustiere sind nicht gestattet.
Für die Vertragserrichtung fallen Euro 200,00 an.
Die Wohnung wird ab 01.07.2025
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Birgit Waibel
Tel: 0650 6776730
office@waibel-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Weer
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 40.18 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 11.12.2027
Lageplan
Eckdaten
- Miete 1.028,03 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.028,03 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 118,18 € |
Heizkosten: | 51,64 € |
Sonstiges: | 60,86 € |
Umsatzsteuer: | 109,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.090,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1472
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.028,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 40.18 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 11.12.2027
- Baujahr 2021
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- unabhängige Kooperationspartnerin Birgit Waibel
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