Die Wohnungen Top 11 und Top 12 werden nur gemeinsam verkauft.
Die Wohnungen befinden sich in attraktiver Lage in der Fußgängerzone der Altstadt von Innsbruck.
Beim Trautson Haus handelt es sich um eines der bedeutendsten Innsbrucker Altstadthäuser am Übergang von der Gotik zur Renaissance. Gemeinsam mit dem Denkmalamt wurde eine Sanierung für das gesamte Gebäude inklusive Dachgeschossausbau projektiert. Es ist geplant, eine Zentralheizung und einen Personenlift einzubauen.
Die Wohnungen befinden sich im 3. und 4. OG und sind zum südwestlichen Innenhof orientiert.
Die Innenhoflage hat den Vorteil einer sonnigen, ruhigen und von der Straße abgewandten Lage.
Für das Objekt ist eine Modernisierung, Sanierung und eine Teilrestaurierung geplant. Für diese Sanierung der Allgemeinteile ist mit einer Belastung von ca. Euro 140.000,00 für Top 11 und Top 12 zu rechnen.
Die Ausbauarbeiten im Innenbereich der Wohnungen können vom Käufer in Eigenregie durchgeführt werden. Nach der Komplettsanierung der Wohnungen wird sich ein Einstandspreis von ca. € 4.500,00/m² ergeben.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Birgit Waibel
birgit.waibel@aon.at
Altstadt Innsbruck, Herzog-Friedrich-Straße 22
Top 11
